À vendre ! Belle demeure familiale à Thurins ! 192 m² habitables sur terrain de plus de 2 500 m²

Située dans le charmant village de Thurins, cette spacieuse maison d'environ 192 m² allie confort, volumes généreux et cadre de vie verdoyant.

En rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée

Une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, lumineuse, parfaite pour les repas en famille

Un salon convivial offrant un bel espace de détente

Une véranda lumineuse donnant sur le jardin, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année

Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied donnant accès à un bureau

À l'étage

Quatre chambres spacieuses

L'une des chambres bénéficie d'une très grande terrasse avec vue dégagée sur le terrain, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité

Une salle de bain avec WC

Extérieurs et dépendances

Un terrain de plus de 2 500 m², arboré et offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, potager, aire de jeux?)

Un garage pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire

Une cave

Points forts

Volumes généreux et belle luminosité

Environnement verdoyant avec un accès au Garon

Prestations complètes : suite parentale en rez-de-chaussée, véranda, grande terrasse à l'étage et panneaux photovoltaïque

Proximité des commerces et services du village

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, à seulement quelques minutes de toutes commodités.

DPE D en énergie primaire et GES D

Le prix de vente est fixé à 469 900 euros honoraires compris à la charge du vendeur.

Contactez nous au 04 78 42 02 86 pour le dossier complet et pour organiser une visite.

ESTIMATIONS OFFERTES

Maison individuelle récente - Secteur recherché de Soucieu-en-Jarrest

Située dans un environnement prisé de Soucieu-en-Jarrest, cette maison individuelle de 2008 de 146 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 236 m², la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Un WC indépendant

Une cuisine

Un salon/séjour lumineux

Une buanderie avec accès direct au garage

À l'étage :

Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau

Une salle de bain

Un WC indépendant

Maison bien agencée, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des espaces.

Équipements & prestations:
Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz , complété par des radiateurs.
Une climatisation a été installée dans la pièce de vie.

Performance énergétique :

DPE : C - GES : C

Prix de vente : 450 000 € - Honoraires inclus, charge vendeur.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou organisation d'une visite, contactez nous au 0478420286
Les visites se font sur rendez-vous uniquement.

ESTIMATIONS OFFERTES

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet !
Maison de caractère 175 m² ! 5 chambres ! Cour ! Coeur de village à Soucieu-en-Jarrest

Vous recherchez une maison familiale alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié ! Ce bien rare est fait pour vous.

Située en plein coeur de Soucieu-en-Jarrest, dans un environnement calme et recherché, cette maison de village de 175 m² séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres apparentes et ses pierres de caractère, tout en offrant le confort nécessaire à une vie de famille moderne.

- Les atouts qui font la différence :
5 grandes chambres, idéales pour une famille ou le télétravail
Charme de l'ancien préservé : cachet, authenticité et chaleur
Cour privative de 50 m², parfaite pour vos moments de détente
Volumes généreux et agencement fonctionnel
Emplacement central, à deux pas des écoles et commerces
Une maison pensée pour la vie de famille

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Cuisine conviviale
Salon chaleureux avec cheminée
Salle à manger
WC indépendant

1er étage :

Grand espace polyvalent (salle de jeux, coin détente?)
2 chambres avec rangements
Salle d'eau
WC indépendant

2e étage :

Espace bureau ou coin lecture
3 chambres, dont une avec dressing
Pièce prête à accueillir une seconde salle d'eau

- Confort et équipements
Chauffage au gaz de ville
Prise pour véhicule électrique

DPE : C | GES : C

Prix : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, cachet et qualité de vie.
À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Soucieu.

Pour tout renseignement, dossier complet ou visite, contactez-nous au 04.78.42.02.86
(Les visites se font uniquement sur rendez-vous ! Estimations offertes)